ಬೆಂಗಳೂರು: ರಾಜಧಾನಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತಾರಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆ ಜಾಲಕ್ಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕಲು ಹಾಗೂ ನಗರದಾದ್ಯಂತ ಇರುವ ವಿವಿಧ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನೈಜ ಹಾಗೂ ನಿಖರವಾದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವ (Big News) ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಮೊರೆ ಹೋಗಿದೆ. ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವರು ಕಟ್ಟಡದ ಅಳತೆಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಿಟ್ಟು ಅಥವಾ ನೈಜ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕಿಂತ ತೀರಾ ಕಡಿಮೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಘೋಷಣೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮಟ್ಟಹಾಕುವ ಸದುದ್ದೇಶದಿಂದ ಪಾಲಿಕೆಯು ಈ ಮಹತ್ವದ ಹಾಗೂ ವಿನೂತನ ಹೆಜ್ಜೆಯನ್ನು ಇಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಪಾಲಿಕೆ ಆಯುಕ್ತರಾದ ಕೆ.ಎನ್. ರಮೇಶ್ ಅವರು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಲೇಸರ್‌ಮೀಟರ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದಿಂದ ಅಳತೆ: ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಟೇಪ್ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ತಿಲಾಂಜಲಿ
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಅಥವಾ ಚದರಡಿಯನ್ನು ಅಳತೆ ಮಾಡಲು ದಶಕಗಳಿಂದಲೂ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಟೇಪ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಳೆಯ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಧಾನಗಳನ್ನೇ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಬರಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ, ಇಂತಹ ಹಳೆಯ ಪದ್ಧತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನವ ದೋಷಗಳು ಹಾಗೂ ಅಳತೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಉಂಟಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು. ಇದಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ, ಈಗ ಪಾಲಿಕೆಯು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ‘ಲೇಸರ್‌ಮೀಟರ್’ (Laser Meter) ಉಪಕರಣವನ್ನು ಬಳಸಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹೊರಭಾಗದಿಂದಲೇ ಗೋಡೆಗಳ ನಡುವಿನ ನಿಖರ ಅಂತರ ಹಾಗೂ ಜಾಗವನ್ನು ಅಳೆಯುವ ವಿನೂತನ ಪ್ರಯೋಗಕ್ಕೆ ಮುಂದಾಗಿದೆ.
ಈ ವಿಶೇಷ ಉಪಕರಣದ ಮೂಲಕ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಜಾಗದ ಮೇಲೆ ಲೇಸರ್ ಡಾಟ್‌ ಅನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ ಒಮ್ಮೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ ಸಾಕು, ಎರಡೂ ಬಿಂದುಗಳ ನಡುವಿನ ದೂರವನ್ನು ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪುಗಳಿಲ್ಲದೆ ಅತಿ ನಿಖರವಾಗಿ ಅಳೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹೈಟೆಕ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಸುಲಭ ಹಾಗೂ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಪಾಲಿಕೆಯ ಹಿರಿಯ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಿಶ್ವಾಸ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಚಿತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಮೊಬೈಲ್ ಆ್ಯಪ್‌ಗಳ ಸಮನ್ವಯತೆಯ ಸರ್ವೆ
ಕೇವಲ ಲೇಸರ್‌ಮೀಟರ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಈ ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ನಿಖರಗೊಳಿಸಲು ಉಪಗ್ರಹ (Satellite) ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಕೂಡ ಇದರೊಂದಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೊಬೈಲ್ ಆ್ಯಪ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಡದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಗೂಗಲ್ ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ನಕ್ಷೆ ಹಾಗೂ ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕಟ್ಟಡದ ಹೊರಭಾಗದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ‘ಪಾಲಿಗಾನ್’ (Polygon) ಗುರುತುಗಳ ಸಹಾಯದಿಂದ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದರ ಬೆನ್ನಲ್ಲೇ ಲೇಸರ್ ಉಪಕರಣದ ನೆರವಿನಿಂದ ಕಟ್ಟಡದ ಒಳಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ವಿವಿಧ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಹಾಲ್‌ಗಳು ಹಾಗೂ ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮಹಡಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ವರದಿ ಹಾಗೂ ಲೇಸರ್ ಅಳತೆ ಎಂಬ ಎರಡೂ ಪ್ರಮುಖ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಒಂದೆಡೆ ಕ್ರೂಢೀಕರಿಸಿ ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ನಿಖರ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಭದ್ರಪಡಿಸುವುದು ಈ ನೂತನ ಸರ್ವೆಯ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಡ್ರೋನ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸಲು ನಡೆಸಿದ್ದ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ಅನುಭವವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಈಗ ಮೊಬೈಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಹಾಗೂ ಲೇಸರ್ ಮೀಟರ್ ಬಳಸಿ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪಾಲಿಕೆ ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಹಂತ ಮಾತ್ರ: ಆಯುಕ್ತ ಕೆ.ಎನ್. ರಮೇಶ್ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ
ಲೇಸರ್‌ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಆಧಾರಿತ ಈ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದು, ಕೇವಲ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ (Pilot Project) ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಆಯುಕ್ತ ಕೆ.ಎನ್. ರಮೇಶ್ ಅವರು ಮಾಧ್ಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ನೂತನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಯಂ ಆಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕುರಿತು ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಅಂತಿಮ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಪಾಲಿಕೆ ಕೈಗೊಂಡಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಫಲಿತಾಂಶ ಹಾಗೂ ಇದರ ಕಾರ್ಯಸಾಧುetಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಮುಂದಿನ ಹೆಜ್ಜೆ ಇಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಅವರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ನಾಳೆ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮೈಸೂರು ದಸರಾ ಜಂಬೂಸವಾರಿ: ಪ್ರಥಮ ಬಾರಿಗೆ ಚಿನ್ನದ ಅಂಬಾರಿ ಹೊರಲಿದ್ದಾನೆ ಆನೆ ‘ಪ್ರಶಾಂತ’
